Eén dossier voor jouw huis in Andalusië. Documenten veilig uploaden, de transactie volgen in je eigen taal, en op tijd weten wanneer je naar de notaris moet.
Volledig gratis voor kopers · 11 talen · GDPR-compliant
Op één scherm zie je welke stap loopt, wie aan zet is, wat er nog mist en wanneer de volgende deadline is. Geen mailwissels meer met "hoe staat het?"
Gemaakt voor de buitenlandse koper. Geen Spaanse bureaucratie-jargon zonder uitleg.
Paspoort, bewijs van middelen, NIE-aanvraag — versleuteld opgeslagen, alleen zichtbaar voor wie nodig is.
"Wat staat er nu eigenlijk op deze nota simple?" — bij elk Spaans document een uitleg in jouw taal.
ITP, plusvalía, notaris, registro, gestoría, jurist — geen verrassingen op je rekening.
Nog geen onafhankelijke jurist? We kunnen er een uit ons netwerk voorstellen — keuze blijft van jou.
Stap-voor-stap door je NIE-aanvraag: welk consulaat, welke formulieren, welke termijn.
Een vraag over een document? Stel hem in het dossier. De jurist of makelaar antwoordt op dezelfde plek.
Een tweede-handswoning in Andalusië kost gemiddeld 10–13% extra bovenop de vraagprijs. Daar zitten ITP, notaris, registro, gestoría en juridische kosten in. Geen rare bedragen op de laatste dag.
Open de kostencalculatorSterk aangeraden, ja. De jurist van de verkoper of makelaar werkt niet voor jou. Een onafhankelijke jurist controleert de nota simple, de eigendomssituatie, openstaande lasten en de arras. Heb je er nog geen? We kunnen er een uit ons netwerk voorstellen — keuze blijft van jou.
Voor een resale-woning in Andalusië: 6 tot 12 weken vanaf reservering tot escritura. Het traject wordt vooral bepaald door de NIE-aanvraag (als je die nog niet hebt), de hypotheek (als je er een nodig hebt) en de agenda van de notaris.
De NIE (Número de Identificación de Extranjero) is je Spaanse fiscale nummer. Je hebt 'm verplicht nodig om in Spanje vastgoed te kopen, een bankrekening te openen of belasting te betalen. Aanvragen kan via een Spaans consulaat in Nederland of via een gemachtigde in Spanje.
Spaanse juristen zijn sujeto obligado onder de wet ter voorkoming van witwassen. Identificatie is verplicht. Wij slaan je paspoort versleuteld op, alleen jouw eigen jurist krijgt toegang, en je kunt het op elk moment intrekken.
Op dit moment Nederlands, Engels, Spaans, Duits, Frans, Italiaans, Portugees, Pools, Russisch, Zweeds en Noors. Spaanse vaktermen laten we onvertaald staan — dat is hun officiële naam — maar we leggen ze kort uit in jouw taal.
Vertel ons wat je zoekt en wij koppelen je aan een geverifieerde makelaar in de regio van jouw keuze. Binnen 24 uur nemen zij contact met je op.
Heb je een woning op het oog? Plak de Idealista-link of typ het adres. Je ziet meteen de eerste cijfers en de checklist die je nodig hebt.